Vyřízení stavebního povolení ZDARMA
ke každému pozemku.

Novinky

Od 1. 11. bude NOVĚ daň z nabytí nemovitosti platit kupující, ne prodávající, jak je tomu doposud

V současné době platí daň z převodu nemovitosti obvykle prodávající (pokud se strany prodávající a kupující nedohodnou jinak). Nabyvatel je pro stát ručitelem za zaplacení daně. Změnou legislativy schválené Parlamentem ČR a po podpisu prezidentem z 27. 7. 2016 dojde k zásadní změně - daň bude od 1. 11. 2016 platit strana kupující.

Schválená změna se týká:

1/ změny plátce daně

- z nynějšího PRODEJCE na budoucího KUPUJÍCÍHO

2/ zruší se institut ručitele

- kterým je nyní nabyvatel

Rozhodujícím dnem, kdy začne daň z nabytí nemovitosti platit kupující, je datum podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Změna se tedy bude týkat všech případů, kdy bude návrh na vklad na katastr podán 1. 11. 2016 a později.

Výše daně činí 4 % z nabývací hodnoty, a to se nezmění.

Pro ilustraci lze uvést, že z jednoho milionu korun činí daň z nabytí nemovitosti 40.000,- Kč, ze dvou milionů je to částka 80.000,- Kč.


Vám, jako našim budoucím klientům, doporučujeme:

pokud se rozhodujete o koupi pozemku pro rodinný dům, neotálejte a pokuste se ve vlastním zájmu k uzavření kupní smlouvy dospět nejlépe do pátku 28. 10. 2016, v krajním případě do pondělí 31. 10. 2016. Nejpozději tento den se musí stihnout podat návrh na vklad na katastrální úřad.

V této době ještě hradíme Daň z převodu nemovitosti my (OPTREAL) jako strana prodávající. Od 1. 11. bude podle zákona tato povinnost na vás - na straně kupující.

Zpět na výpis

Pozemky pro Váš dům