Plán lokality - Čerčany - Lštění

ZÁKLANÍ INFORMACE O BUDOUCÍM PROJEKTU 13 RODINNÝCH DOMŮ V LOKALITĚ ČERČANY - LŠTĚNÍ

OPTREAL připravuje výstavbu 13 rodinných domů s dokonalými výhledy na údolí řeky Sázavy.

Již brzy se dozvíte více. Bližší informace u prodejce Petra Pohnána. mob: +420 604 445 444, e-mail: pohnan@optreal.cz

ZÁKLADNÍ INFORMACE O POZEMCÍCH V LOKALITĚ ČERČANY - LŠTĚNÍ

OPTREAL nabízí na prodej 8 pozemků v obci Lštění přímo navazující na obec Čerčany. Část pozemků leží na mírně svažité ploše a část na svahu, který nabízí malebné výhledy do okolí.
Bydlení ve Lštění nabízí z pohledu klienta ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a bohaté občanské vybavenosti v sousedních Čerčanech, které na obec navazují.
 
Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni u řeky, ale nechtějí se vzdát pohodlí dostupnosti Prahy a Benešova.

• krásné pozemky s výhledy o velikostech od 901 do 1476 m^²
• na podzim roku 2026 bude zahájena výstavba inženýrských sítí a jejich dokončení je naplánováno na podzim roku 2027
• Příroda a klidné prostředí: Lštění se nachází na levém břehu řeky Sázavy, což zaručuje krásnou krajinu, čisté ovzduší a klid pro bydlení, dál od shonu velkoměsta.
• Těsná blízkost Čerčan: Obec sousedí s Čerčany, což znamená, že veškerá vybavenost (obchody, školy, školky, zdravotní středisko) je dostupná během několika minut pěšky, autem, na kole či vlakem.
• Vynikající dopravní spojení: V lokalitě je vlaková zastávka se spojením do Čerčan. Nádraží v Čerčanech leží 1,5 km a je důležitým železničním uzlem s častým spojením do Prahy i Benešova (interval cca každých 30 minut). Autem 18 minut do obchodní zóny v Čestlicích, 15 minut do Benešova a 23 minut do obchodního centra Westfield Chodov.
• Rekreační potenciál: Okolí je vyhledávanou lokalitou pro turistiku, cykloturistiku a vodáctví (řeka Sázava, zřícenina hradu Zlenice).
• Dostupnost občanské vybavenosti: Čerčany nabízejí kompletní zázemí, včetně mateřské a základní školy, základní umělecké školy, restaurace, pošty a nákupních možností.
• Bezpečnost a komunita: Klidnější lokalita vhodná pro rodiny s dětmi, menší zástavba a provoz.

Likvidace splaškových vod z budoucích RD bude dočasně rešena domovními čističkami odpadních vod (ČOV) nebo bezodtokovými jímkami.

Naše společnost v lokalitě realizuje splaškovou kanalizaci včetně připojek ke každému pozemku, která bude napojena na obecní kanalizaci a ČOV po jejím vybudování. Budoucí napojení má naše společnost ošetřeno plánovací smlouvou s obcí.

Obec má požádáno o stavební povolení a připravuje její realizaci.